Group 62
KVS17 3 007
Group 97

oppervlaktes

194m2 - 291m2

Locatie

Kraaiven, Tilburg

v.o.n. prijs vanaf 

€282.500 excl. btw

32 High-End 
Bedrijfsunits in Tilburg

Bent u ondernemer met een neus voor kwaliteit, een oog voor uitstraling en een hart voor groei? Dan hebben wij precies wat u zoekt: 32 high-end bedrijfsunits op een unieke zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein Kraaiven in Tilburg.

Deze units zijn niet alleen functioneel – ze zijn een visitekaartje. Voor ondernemers die weten dat de eerste indruk telt. Voor bedrijven die professionaliteit willen uitstralen tot in de details. En voor beleggers die investeren in duurzame waarde.

202506 selector lijnen 01

Klik op een unit voor meer informatie

202506 selector lijnen 01
Woningselector vogelvlucht 2
00 Hoekwoning 4 slaapkamers € 420.000 Beschikbaar
01 Tussenwoning 6 slaapkamers € 450.000 Onder optie
02 Hoekwoning 6 slaapkamers € 450.000 Verkocht
03 Hoekwoning 6 slaapkamers € 450.000 Beschikbaar
04 Hoekwoning 6 slaapkamers € 450.000 Beschikbaar
00 Hoekwoning 4 slaapkamers € 420.000 Beschikbaar
01 Tussenwoning 6 slaapkamers € 450.000 Onder optie
02 Hoekwoning 6 slaapkamers € 450.000 Verkocht
03 Hoekwoning 6 slaapkamers € 450.000 Beschikbaar
04 Hoekwoning 6 slaapkamers € 450.000 Beschikbaar
KVS17 3 007

Type N+

Unit 01

3

BVO begane grond

114,3 m2

BVO eerste verdieping

114,3 m2

BVO tweede verdieping

62 m2

BVO dakterras

52 m2

Totaal BVO

290,6 m2

Privé parkeerplaatsen

4

V.O.N.-prijs

€ 435.000 excl. BTW

Interesse

M2287.1,667.64l-.67,6.76-5.54,3.1-7.42,32.26,4.76-.11v4.99l-6.87,4.99-5.65,32.36-22.92,17.68,11.95-78.99.5-11.77-78.81-17.01,2.99-19.16,1.38-8.7-92.18-15.6,30.46-16.62,98.52,13.72.55,7.1s-6.65,3.32-7.2,3.43c-.56.11-4.33,18.85-4.33,18.85l78.93,12.52-1.66,10.2h3.21Z

1

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N+

Unit 02

2

BVO begane grond

107,8 m2

BVO eerste verdieping

107,8 m2

BVO tweede verdieping

57,5 m2

BVO dakterras

50 m2

Totaal BVO

273,1 m2

Privé parkeerplaatsen

4

V.O.N.-prijs

€ 410.000 excl. BTW

Interesse

M2255.24,678.91l-.5,11.77-11.95,78.99-5.05,3.89h-.01l-27.32,21.07,13.57-87.71-174.74-32.37,2.6-36.05,36.78-20.06,92.18,15.6-1.38,8.7-2.99,19.16,78.81,17.01Z

2

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 03

3

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 295.000 excl. BTW

Interesse

M2223.98,706.92l-13.57,87.71h0l-5.27,4.07h0s-26.86,20.72-26.86,20.72l10.79-85.9-178.9-39.78,39.08-19.19,174.74,32.37Z

3

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 04

3

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 295.000 excl. BTW

Interesse

M2189.06,733.52l-10.79,85.9h-.01l-4.17,3.22-28.41,21.91,11.13-88.41-185.99-43.1,39.33-19.3h0l178.9,39.78Z

4

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 05

1

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

2

V.O.N.-prijs

€ 292.500 excl. BTW

Interesse

M2156.81,756.14l-11.13,88.41-4.18,3.22-33.8,26.06,11.86-93.08-191.68-46.63,42.93-21.08h.01l185.99,43.1Z

5

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 06

1

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

00

V.O.N.-prijs

€ 292.500 excl. BTW

Interesse

M2119.56,780.75l-11.86,93.08-4.24,3.27-37.46,28.89,11.33-97.31-197.67-50.89,48.22-23.67,191.68,46.63Z

6

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 07

2

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

2

V.O.N.-prijs

€ 292.500 excl. BTW

Interesse

M2077.33,808.68l-11.33,97.31-3.84,2.96-44.95,34.66,9.02-99.85-204.57-57.5,58-28.47,197.67,50.89Z

7

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 08

2

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 295.000 excl. BTW

Interesse

M2026.23,843.76l-9.02,99.85-2.91,2.25-45.51,35.09,9.88-108.64-211.61-59.25,54.6-26.8,204.57,57.5Z

8

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 09

2

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 295.000 excl. BTW

Interesse

M1978.67,872.31l-9.88,108.64-2.93,2.26-52.56,40.53,9.06-113.3-218.31-66.46,63.01-30.92,211.61,59.25Z

9

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 10

3

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 295.000 excl. BTW

Interesse

M1922.36,910.44l-9.06,113.3-2.56,1.97h0s-63.64,49.07-63.64,49.07l7.87-120-222.05-75.88,71.13-34.92,218.31,66.46Z

10

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 11

2

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 295.000 excl. BTW

Interesse

M1854.97,954.78l-7.87,120-2.07,1.6-74.43,57.39,6.78-126.79-227.01-87.57,82.55-40.51,222.05,75.88Z

11

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 12

2

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

2

V.O.N.-prijs

€ 292.500 excl. BTW

Interesse

M1777.38,1006.98l-6.78,126.79-1.67,1.29h0s-77.74,59.96-77.74,59.96l3.27-132.94-234.43-98.32,90.34-44.35,227.01,87.57Z

12

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 13

1

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

2

V.O.N.-prijs

€ 292.500 excl. BTW

Interesse

M1694.46,1062.08l-3.27,132.94-94.79,73.09v-141.29l-241.99-111.22,105.62-51.84,234.43,98.32Z

13

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N

Unit 14

2

BVO begane grond

100,8 m2

BVO eerste verdieping

100,8 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

201,6 m2

Privé parkeerplaatsen

2

V.O.N.-prijs

€ 292.500 excl. BTW

Interesse

M1596.4,1126.82v141.29l-116.32,89.69v-182.2l-122.38-61.64v-33.25l19.96-10.2-.89-11.97-55.2-26.82,32.84-16.12,241.99,111.22Z

14

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N+

Unit 15

2

BVO begane grond

107,8 m2

BVO eerste verdieping

107,8 m2

BVO tweede verdieping

57,5 m2

BVO dakterras

50 m2

Totaal BVO

273,1 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 410.000 excl. BTW

Interesse

M1357.7,1113.96l122.38,61.64v182.2l-141.44,109.07-8.32-193.17-111.73-68.73-2.22-62.07-136.89-73.9,166.43-71.87,75.66,34.59,55.2,26.82.89,11.97-19.96,10.2v33.25Z

15

4 slaapkamers

KVS17 3 007

Type N+

Unit 16

2

BVO begane grond

114,3 m2

BVO eerste verdieping

114,3 m2

BVO tweede verdieping

62 m2

BVO dakterras

52 m2

Totaal BVO

290,6 m2

Privé parkeerplaatsen

4

V.O.N.-prijs

€ 435.000 excl. BTW

Interesse

M1338.64,1466.87l-177.64,136.98-112.73-96.1-8.2,3.66-118.55-102.06-45-252.71,202.96-87.64,136.89,73.9,2.22,62.07,111.73,68.73,8.32,193.17Z

16

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N+

Unit 17

3

BVO begane grond

110,1 m2

BVO eerste verdieping

110,1 m2

BVO tweede verdieping

57,8 m2

BVO dakterras

52 m2

Totaal BVO

278 m2

Privé parkeerplaatsen

4

V.O.N.-prijs

€ 417.000 excl. BTW

Interesse

M2119.08,601.82l-30.46,16.62-80.04-13.56,33.88-13.73,76.62,10.67ZM1978.28,610.55l-50.42,17.71,34.94,4.5v-9.31l25.79-10.46-10.31-2.44Z

17

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N+

Unit 18

2

BVO begane grond

103,9 m2

BVO eerste verdieping

103,9 m2

BVO tweede verdieping

53,6 m2

BVO dakterras

50 m2

Totaal BVO

261,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 395.000 excl. BTW

Interesse

M2088.62,618.44l-36.78,20.06-2.6,36.05-151.88-24.54.11-11.08,30.39-10.67,34.94,4.5v-9.31l25.79-10.46,19.99-8.11,80.04,13.56Z

18

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 19

1

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M2049.24,674.55l-39.08,19.19h0l-143.17-31.84,30.38-11.89,151.88,24.54Z

19

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 20

2

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M2010.15,693.74l-39.33,19.3h-.01l-147.31-34.13,43.48-17.01,143.17,31.84Z

20

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 21

1

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1970.81,713.04l-42.93,21.08-151.37-36.83,46.99-18.38,147.31,34.13Z

21

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 22

3

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1927.88,734.12l-48.22,23.67-155.48-40.03,52.33-20.47,151.37,36.83Z

22

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 23

3

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1879.66,757.79l-58,28.47-158.62-44.59,61.14-23.91,155.48,40.03Z

23

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 24

3

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1821.66,786.26l-54.6,26.8-166.98-46.76,62.96-24.63,158.62,44.59Z

24

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 25

3

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1767.06,813.06l-63.01,30.92-170.14-51.79,66.17-25.89,166.98,46.76Z

25

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 26

3

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1704.05,843.98l-71.13,34.92-171.16-58.49,72.15-28.22,170.14,51.79Z

26

4 slaapkamers

KVS17 3 010

Type N

Unit 27

3

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1632.92,878.9l-82.55,40.51-172.04-66.36,83.43-32.64,171.16,58.49Z

27

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 28

2

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1550.37,919.41l-90.34,44.35-176.01-73.82,94.31-36.89,172.04,66.36Z

28

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 29

1

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1460.03,963.76l-105.62,51.84-180.06-82.76,109.67-42.9,176.01,73.82Z

29

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N

Unit 30

3

BVO begane grond

97,2 m2

BVO eerste verdieping

97,2 m2

BVO tweede verdieping

N.v.t.

BVO dakterras

N.v.t.

Totaal BVO

194,4 m2

Privé parkeerplaatsen

3

V.O.N.-prijs

€ 282.500 excl. BTW

Interesse

M1354.41,1015.6l-32.84,16.12-75.66-34.59-111.95-48.49,40.39-15.8,180.06,82.76Z

30

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N+

Unit 31

3

BVO begane grond

103,9 m2

BVO eerste verdieping

103,9 m2

BVO tweede verdieping

53,7 m2

BVO dakterras

50 m2

Totaal BVO

261,5 m2

Privé parkeerplaatsen

4

V.O.N.-prijs

€ 395.000 excl. BTW

Interesse

M1245.91,997.13l-166.43,71.87-107.86-58.23-50.99,19.95-16.74-8.16,150.37-58.85,12.86,9.09,63.51-25.05,3.33.89,111.95,48.49Z

31

4 slaapkamers

KVS17 3 008

Type N+

Unit 32

1

BVO begane grond

110,1 m2

BVO eerste verdieping

110,1 m2

BVO tweede verdieping

57,9 m2

BVO dakterras

52 m2

Totaal BVO

278,1 m2

Privé parkeerplaatsen

4

V.O.N.-prijs

€ 417.000 excl. BTW

Interesse

M876.52,1156.64l45,252.71-88.51-76.19-3.55-16.84-61.76-49.84-14.94-60.79-14.19-12.08-1.44-8.32,9.97-4.21-11.53-47.99-15.74-11.98-1.77-10.53s9.87-3.43,10.2-3.54c.33-.11-3.99-14.19-3.99-14.19l179.62-70.29,16.74,8.16,50.99-19.95,107.86,58.23-202.96,87.64Z

32

4 slaapkamers

Kenmerken

Oppervlaktes van ca. 194 m² tot ca. 291 m²

Minimaal 2 eigen parkeerplaatsen per unit

Gelegen op eigen grond

Strategisch gelegen

Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting, maar BTW-levering)

Duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen

Prijs inclusief nutsaansluitingen tot in de meterkast

Draagvermogen begane grond: ca. 1.500 kg/m²

Draagvermogen eerste en tweede verdieping: ca. 400 kg/m²

Vrije hoogte begane grond: ca. 3,70 meter

Vrije hoogte eerste- en tweede verdieping: ca. 3,15 meter

Royale dakterassen van ca. 50 m²

Veel natuurlijk daglicht door grote raampartijen

Onze units zijn gebouwd voor ondernemers die net even verder denken. Niet alleen in vierkante meters, maar in mogelijkheden, uitstraling en kwaliteit. Net als u. Met kwaliteit als fundament en oog voor elk detail. Van draagvermogen tot design – alles klopt. En dat merkt u, uw klanten en zelfs uw pakketbezorger. U krijgt geen loods, u krijgt een locatie om trots op te zijn.

interesse

Ideale bereikbaarheid

Als ondernemer zoekt u een locatie die méér doet dan alleen ruimte bieden. U zoekt bereikbaarheid, zichtbaarheid én een omgeving die past bij uw ambities. Kraaiven in Tilburg biedt precies dat. Kraaiven is door ondernemers hoog gewaardeerd.

Dankzij de centrale ligging vlakbij de A58 en de snelle verbindingen met de A65 en N261 is uw bedrijf eenvoudig bereikbaar – voor u, uw medewerkers én uw klanten. Of ze nu uit de regio komen of van verder weg. De bus stopt voor de deur (goed bereikbaar met het OV dus).

Of u nu een creatieve studio, technische dienst, bouwgerelateerd bedrijf of kantoor met opslagruimte runt: dit is een plek waar u zich kunt vestigen, groeien én professionaliseren.
Waalwijk 15 min 45 min
Oosterhout 25 min 50 min
‘s-Hertogenbosch 25 min 40 min
Breda 30 min 40 min
Eindhoven 30 min 1 uur
Dordrecht 35 min 1 uur
Rotterdam 50 min 1 uur 15 min
Media
KVS17 3 010

Werken met 
klasse ´en karakter

Interesse

Of u er nu zelf intrekt of investeert: deze bedrijfsunit is een keuze voor de lange termijn. Een combinatie van degelijkheid, stijl en een doordacht ontwerp die langdurige waarde biedt.

202505 NovaStone Tilburg Situatie 01

Download hier de plattegronden per verdieping

Download verdiepingsoverzichten
Financieringsgilde

Financiering

Financieringsgilde regelt de financiering. Wij zijn specialist in bedrijfsfinancieringen en zorgen dat u niet te veel betaalt én de juiste financieringsvorm kiest. Bij Financieringsgilde heeft u één adviseur als vast aanspreekpunt. Iemand die niet alleen de financiering regelt, maar ook met u meedenkt over voorwaarden, risico’s en groeikansen. Neem rechtstreeks contact op met een van onze adviseurs.

Financieringsgilde logo

Harm Raaijmakers
06 30 49 44 04
hraaijmakers@financieringsgilde.nl

Gijs Vreeburg
06 53 39 38 21
gvreeburg@financieringsgilde.nl

Wilt u nog meer weten?
Download de brochure!

Meer informatie? Laat uw gegevens achter en ontvang direct onze brochure compleet met informatie over de verkaveling, oplevering, financiering, garanties  en prijslijst!

Dank voor uw gegevens. U kunt hieronder de brochure downloaden.

download brochure
Free Square Brochure Mockup 05